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广安经济技术开发区奎阁小学项目设计方案征集书
发布时间：2018-01-25近年来，国家级广安经开区按照“项目集中、产业集群、要素集约、环境集复”的发展理念推动奎阁片区建设日新月异，产城融合格局初显，产业大军不断壮大，外来务工人员不断增加，城市人口猛增，同时也使城区学生人数猛增。据统计，多数学校平均班额超过70人，最大班额已达到104人。同时，一些农民工和外来务工人员的子女只得在外借读，不能就近入学，导致学校大班额和入学难现象成为制约城区义务教育发展、影响人才培养健康的重要因素。
为实现市委、市政府提出的办区域内最好的教育，在2018年8月底前建成奎阁小学的要求，从根本上解决入学难问题。按照“整合资源、科学规划、完善功能、加快实施”的原则，政府加大资金投入，扩充教育资源，将学校建设与城市开发同步规划，根据人口分布和生源状况，优先预留教育用地，合理调整学校布局，优化办学结构。在大力解决入学难和大班额问题。
广安经济技术开发区奎阁小学项目的建设，正是按照广安市教育事业“十三五”规划及省市教育发展的要求，并结合广安经开区经济和社会事业实现新跨越需要提出来的，对巩固九年义务教育均衡发展成果、打造广安九年义务教育品牌、完善城市功能、带动城市建设等相关产业的发展具有十分重要的战略意义，是惠及百姓、泽被后世的民生工程、德政工程。为确保如期完成项目建设，提高项目品质；按规划设计优先、品质理念为主的原则；广安经济技术开发区管理委员会决定在全国范围内进行“广安经济技术开发区奎阁小学项目设计方案”征集。
主办单位：广安经济技术开发区管理委员会
指导单位:广安经济技术开发区规划建设局
承办单位：广安经济技术开发区社会事业局 广安经济技术开发区恒生投资开发有限公司
主办单位有权根据具体情况确定相关活动日程，拥有本次方案征集活动的最终解释权。承办单位负责此次规划设计编制组织的具体工作，其经主办单位确认发出的相关函件具有与主办单位同等效力。
一、主办单位及联系方式
主办单位：广安经济技术开发区管理委员会
指导单位:广安经济技术开发区规划建设局
承办单位：广安经济技术开发区社会事业局 广安经济技术开发区恒生投资开发有限公司
地址：四川省广安经济技术开发区奎阁街道石滨路1号
联系人：郭艺 13551605122
电话：0826－2368733
邮箱： 348012775@QQ.com
二、项目名称及相关要求
1、项目名称：广安经济技术开发区奎阁小学项目设计
2、设计要求：本项目严格按国家标准《四川省义务教育学校办学条件基本标准（试行）》和《四川省幼儿园办园基本要求（试行）》执行。
（1）本项目建设应确定班额人数，并应符合规定要求。
（2）学校建设应为学生身心健康发育和学习创造良好环境。
（3）校园内给排水、电力、通信及供热等基础设施应与中小学校主体建筑同步建设，并宜先行施工。
（4）学校设计应满足国家有关校园安全的规定，并应与校园应急策略相结合。安全设计应包括校园内防火、防灾、安防设施、通行安全、餐饮设施安全、环境安全等方面的设计。
（5）学校建设应符合环境保护的要求，宜按绿色校园、绿色建筑的有关要求进行设计。
（6）学校设计应与当地气候、地理环境、社会、经济、技术的发展水平、民族习俗及传统相适应。
（7）环境设计、建筑的造型及装饰设计应朴素、安全、实用。
3、设计范围：本项目总净用地面积31亩，总建筑面积约24500平方米，最终以择优选取的方案为准。主要设计内容如下：
（1）新建教学楼，建筑面积约16000平方米；
（2）新建运动场，建筑面积约4500平方米；
（3）绿化景观面积约6000平方米；
（4）配套建设道路、管网、围墙、校门等附属设施。
4.征集阶段方案设计成果主要内容
（1）设计导则、设计说明及主要经济技术指标。
（2）设计图纸、图则应绘制在基础资料所提供的地形图上，规划图上显示出现状和地形（如未标明具体要求的图纸比例自定）。图纸上应标注图名、比例尺、图例、绘制时间等。设计图纸所表达的内容与要求应与规划文本一致。
图纸、图则应包括但不限于：区位图、整体鸟瞰图、现状分析图、总平面布局图、建筑单体效果图、交通流线分析图、空间结构规划图、功能分区图、景观绿化分析图、开敞空间系统规划图、重要节点效果图等其他分析图。
其他表达设计意图的图纸，其中，现状分析图、城市设计总平图、土地利用规划图、地下空间规划图、功能控制图则除提供JPG彩图外，必须提供DWG格式的CAD图纸。
（3）自动播放的方案多媒体介绍（20分钟以内，并有不少于五分钟的三维动画展示，文件格式为16：9的宽屏avi格式）“三维动画”不在评标演示环节强制要求提供，投标人可根据自身情况提供演示材料。
5、征集成果要求
（1）规划说明及图纸：方案征集成果A3文本10套（盖单位出图章）。
（2）电子文件：光盘2套（含说明书、CAD图纸、JPG图纸、自动播放介绍方案的多媒体文件）。
6、最终成果要求
（1）设计说明及图纸共10套（盖单位出图章）。
（2）展板：展板规格要求为A0，展板一套，数量不低于5张，图纸以反映设计意图为准，比例自定。
（3）电子文件：光盘2套（含说明书、CAD图纸、JPG图纸、多媒体演示文件、汇报ppt电子文件）
（4）模型：重点部位详细设计模型一套。
三、设计单位确定
1、报名及发放征集文件、现场踏勘及答疑时间
方案征集活动的参赛单位应在2018年1月30日17：00前，将单位法人代表签字同意并盖有印章的参加方案征集确认函送至承办单位，并将征集公告上所要求的设计资质证书（副本）等相关证件、资料原件和复印件（加盖单位鲜章）各一份交承办单位审核，原件审核后承办单位留存复印件。经主办单位初审后，在2018年2月2日17：00前将以邮件和电话方式通知其合格的参赛单位，竞赛单位应在2018年2月6日17：00前向征集组织单位交纳参赛保证金人民币2万元（大写：贰万元整）到指定账户方能进入该项活动的答疑阶段。主办单位于2018年2月8日组织各参加单位实地踏勘、答疑，发出地形图光盘等相关附件资料。各参加单位在领到此征集方案后，若有疑问需澄清，可在答疑会前或答疑会上以书面形式向征集单位提出，征集单位在答疑会上予以答复。各参加单位如无异议，答疑会后即视为接受此征集方案中的所有条款。保证金在方案评审结束后原额退还（不计息），如未按规定报送设计成果文件者，保证金不予退还。
2、提交方案时间
2018年3月9日17：00前提交到承办单位307，并完善相关签收手续。设计单位随投标文件提交文件清单，文件清单上应加盖设计单位公章或法人代表、单位负责人印鉴。
3、方案评选
2018年3月14日前举行专家评审会，并将以书面方式向设计单位发布评选结果。
4、变更说明
以上时间安排如有变动，承办单位将提前通知应征方。
5、保证金交款账户：
帐户：广安经济技术开发区恒生投资开发有限公司
开户行：工商银行广安城南支行
账号：2316552319122126766
备注：广安经济技术开发区奎阁小学项目设计方案征集保证金
四、费用及成果运用
1、主办单位在收到各单位递交的征集规划方案后，由区上聘请相关专家进行评审，并确定一、二、三名。分值最高为中选单位，其设计费按《中国勘察设计协会文件[2016]89号》设计收费标准下浮50%以上计取（约80万），二、三名获奖单位由主办单位支付每名4万元人民币作为补偿。
2、在支付获奖单位的设计方案费用后，设计单位最终的设计方案成果归甲方，由甲方无偿使用。中选单位设计费支付时间为：第一次付费在设计方案提交并经评审通过后付设计费总额的30%；第二次付费在完成地质勘察、施工图设计文件、取得施工图审查报告后付设计费总额的35%；第三次付费在提交最后一部分施工图及预算书后付设计费总额的25％；第四次付费在竣工验收后支付剩余10％。
3、如中选单位放弃编制权，招标方可根据参赛单位的方案提交情况和排名另外确定编制单位。
4、该征集活动的规划或补偿费用的开票单位应持经开区税局代开的发票到主办单位办理相关费用的支付业务。
五、征集活动方案评审方法
主办单位将邀请专家组成评审委员会对征集方案进行评审打分，并对每个方案提出详细评审意见。《广安经济技术开发区奎阁小学项目设计》评审分值总分为100分，本次征集活动以广安经开区奎阁片区渠江沿线地块城市设计作为征集评审标准，分项分值标准详见附件1。
六、其它
1、主办单位拥有对本征集方案的解释权。
2、参加本次设计的单位均视为接受本征集方案的所有条款。
3、各单位需要的补充资料收集清单请于2018年2月13日前传给主办单位，主办单位收集完毕后交规划设计单位。
4、本任务书的未尽事项，按照中华人民共和国境内相关法律、法规执行。
5、在支付获奖单位的设计方案补偿费用后，设计单位的设计方案成果归甲方，由甲方无偿使用。